Casa Bosque
Vivienda suspendida entre los árboles, con estructura de acero, mallas metálicas y una piscina que corre bajo la casa. Se construye sin cortar el bosque.
Ver proyecto
Concón · Valparaíso
Desliza
0+Años de
trayectoria
trayectoria
0+Proyectos
en portafolio
en portafolio
4,6★Valoración
en Google
en Google
0Comunas del
litoral atendidas
litoral atendidas
Nosotros
Un equipo que proyecta y construye
Somos un equipo multidisciplinario que resuelve proyectos completos con control de costos: arquitectura, ingeniería y construcción bajo un mismo techo, en Concón y Valparaíso.
No somos una inmobiliaria ni un marketplace de maestros. Presupuestamos con desglose, aplicamos la norma antes del precio y nos hacemos cargo de la obra hasta la recepción.
Conoce cómo trabajamos
Cómo trabajamos
Cuatro etapas, sin letra chica
Ningún total sin desglose. Cada etapa tiene un entregable claro, para que sepas qué viene y cuánto cuesta antes de poner el primer ladrillo.
01
Diagnóstico y visita técnica
Conversamos tu proyecto y visitamos el terreno o la propiedad. Vemos medianeros, pendientes y antecedentes.
02
Presupuesto firme
Presupuesto por partidas con materiales y mano de obra separados, en tres estándares. Validez de 30 días.
03
Permiso
Armamos el expediente y lo ingresamos a la DOM. Los plazos son de referencia, no garantizados.
04
Obra y recepción
Cuadrillas propias y de la red F&A, estados de pago visados y control de calidad hasta la recepción.
Obra y proyectos
Salón Arco Negro
Salón de belleza con puestos de trabajo en arco, espejos con luz perimetral, piso porcelanato y muros calados en negro.
Ver proyecto
Casa Celosía
Volumen blanco con una gran celosía de madera sobre el acceso, patio con piscina y un tragaluz que baña de luz el interior.
Ver proyecto
Casa Costa
Casa horizontal frente al mar, con interiores de madera clara, ventanales corridos y ritmo de escalas bajas para cuidar la vista.
Ver proyecto
Muros y Cielos a Medida
Revestimientos hexagonales, muros de piedra, cielos curvos con iluminación indirecta y muebles de televisión diseñados a medida.
Ver proyecto
Casa Patios
Pabellones de madera y hormigón organizados alrededor de patios con árboles. Los recorridos cruzan la luz natural de punta a punta.
Ver proyectoQué hacemos
Seis líneas de trabajo, de una casa frente al mar a un salón de belleza.
01 · 11 proyectos
Vivienda
Casas nuevas de líneas contemporáneas, pensadas para el clima, el viento y el paisaje del litoral.
Explorar
02 · 3 proyectos
Locales y Salones
Habilitación de locales comerciales y salones de belleza: diseño, mobiliario a medida, iluminación y obra.
Explorar
03 · 1 proyectos
Interiorismo
Muros, cielos y mobiliario a medida que le dan carácter a cada espacio.
Explorar
04 · 2 proyectos
Remodelación
Departamentos y oficinas renovados con obra limpia, terminaciones cuidadas y plazos claros.
Explorar
05 · 4 proyectos
Visualización 3D
Renders y propuestas visuales para ver el proyecto antes de construirlo.
Explorar
06 · 1 proyectos
Energía Solar
Instalaciones fotovoltaicas residenciales para bajar la cuenta de la luz.
ExplorarFiltro OGUC
La norma primero, el precio después
Si un proyecto no es legal ni seguro, no tiene precio. Por eso aplicamos el filtro normativo antes de calcular un solo número.
Art. 1.4.1
Permiso
Construir, ampliar, alterar o demoler exige permiso de la DOM. El permiso fija el destino de la obra.
Art. 4.1.1
Altura mínima
2,30 m libres en locales habitables. No se negocia.
Art. 4.1.10
Envolvente térmica
En zona costera: transmitancia de techo y muros, vanos por orientación y hermeticidad.
Art. 2.6.2
Adosamiento
3,50 m al deslinde (hasta 6,00 m con techo inclinado) o 40% adosado.
Art. 4.3
Resistencia al fuego
De F30 a F180 según destino y agrupamiento. El medianero exige más.
NCh433
Sismo
Cálculo estructural con el marco normativo que exige la DOM.
Mapa de zonas
Dónde construimos
El litoral de Valparaíso es nuestra casa. Toca una zona para ver qué hacemos ahí y cotizar directo por WhatsApp.
0Zonas de trabajo
+10%Flete en zonas rurales
Ubicaciones aproximadas por comuna. En zonas extremas o rurales alejadas aplicamos un recargo de flete de 10% a 20%, siempre visible en el presupuesto.
Preguntas frecuentes
Lo que todos preguntan antes de construir
¿Cuánto cuesta construir una casa en Concón o Valparaíso en 2026?
Depende del estándar. Como referencia con IVA: Económica de $550.000 a $700.000 por m², Base de $750.000 a $1.000.000 y Premium desde $1.200.000. En Valparaíso y Concón se suma entre 3% y 8% por logística. Son valores referenciales, sujetos a visita técnica.
¿Qué son los derechos municipales y por qué no son el costo de la casa?
Son los derechos de permiso que se pagan en la DOM (artículos 126 a 130 de la LGUC). Para obra nueva equivalen a 1,5% del presupuesto oficial, con un 30% de descuento si usas revisor independiente. Los mostramos siempre aparte.
¿Cuánto demora el permiso de construcción?
Depende de la DOM, de la complejidad del proyecto y de las observaciones que se generen. Te damos plazos de referencia, nunca garantizados, y te mantenemos informado en cada etapa.
¿Por qué primero la norma y después el precio?
Porque un proyecto que no es legal ni seguro no tiene precio. Aplicamos el filtro de la OGUC antes de calcular, para que el presupuesto sea el de una obra que sí se puede construir y recibir.
¿Hacen solo el presupuesto o también la obra?
Ambas cosas. Podemos presupuestar y entregarte los antecedentes, o hacernos cargo de la arquitectura, el permiso y la construcción llave en mano.
¿Qué es la visita técnica y qué incluye?
Una visita al terreno o propiedad en Concón, Valparaíso y alrededores. Revisamos el terreno, los medianeros y los antecedentes. Después viene el presupuesto firme.
Pide tu presupuesto
Cuéntanos qué quieres construir
En tres pasos armamos tu consulta y se abre directo en WhatsApp. Sin formularios eternos, con respuesta de una persona del equipo.
1. ¿Qué necesitas construir?
2. Tamaño aproximado y ubicación
3. ¿Cómo te llamas?
Al enviar se abre WhatsApp con tu consulta ya escrita. Puedes editarla antes de mandarla.